Chuyện chuẩn bị nơi an nghỉ khi còn sống từng khiến nhiều gia đình e rè và nghi ngại. Người xưa cho rằng đang khoẻ mà nói chuyện tang tóc thì không nên. Nhưng hôm nay, không ít ông bà và con cháu đã ngồi lại bàn chuyện này một cách bình tâm. Họ xem đó là sự chủ động chuẩn bị hậu sự, chứ không phải điều xui xẻo hay kiêng kị. Hãy cùng Cây Cao Bóng Cả tìm hiểu thêm về xu hướng mua mộ phần trước của nhiều gia đình Việt hiện nay.
Mua mộ phần trước là sự chủ động chuẩn bị hậu sự, không phải điều xui xẻo hay kiêng kị.
Vượt qua những rào cản về quan niệm cũ về bàn luận hữu sự trước lúc người mất, ngày càng có nhiều gia đình cởi mở với xu hướng mới: mua mộ phần khi vẫn còn khoẻ. Một gia đình tại Long Biên, Hà Nội cho biết trong dịp lễ Vu Lan năm nay, họ đã tìm hiểu một đơn vị tổ chức hiếu nghĩa và dẫn bố mẹ đến để tham quan một khoảng đất nghĩa trang sinh thái rộng 100m2 như món quà báo hiếu bố mẹ.
Với nhiều người cao tuổi, không dễ để chấp nhận những cuộc trò chuyện về sự ra đi của mình quá sớm. Tuy nhiên, khi hiểu được tâm nguyện của con cháu để ông bà yên tâm sống khỏe, họ dần mở lòng và coi đó là phúc phận, phúc báo của các con.
Bên cạnh đó, một số ông bà sinh sống ở thành phố, không có đất đai rộng rãi ở quê còn lo lắng rằng mộ phần ở các nghĩa trang nội đô quá chật hẹp và hết chỗ. Chính bản thân họ chủ động tìm hiểu về việc mua mộ phần trong công viên nghĩa trang ngay khi còn khoẻ để không làm phiền đến con cháu. Dưới đây là những lý do chi tiết hơn giải thích lý do tại sao nhiều gia đình chọn chuẩn bị sớm.
Ngày càng có nhiều gia đình cởi mở với xu hướng mới: mua mộ phần khi vẫn còn khoẻ.
xu hướng mua mộ phần trước ngày càng phổ biến, đặc biệt với những gia đình ở thành phố lớn và các gia đình có tài chính vững vàng.
Theo Nghị định 23/2016/NĐ-CP về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng, không phải ai cũng được đăng ký trước. Người từ 70 tuổi trở lên được phép đăng ký trước phần mộ cá nhân trong nghĩa trang do ngân sách nhà nước đầu tư. Quy định này cũng áp dụng với người mắc bệnh hiểm nghèo, và người có vợ hoặc chồng đã được an táng tại đó. Điều quan trọng là phần mộ đăng ký trước không được chuyển nhượng. Nghị định còn quy định diện tích tối đa cho mỗi phần mộ hung táng và chôn cất một lần không quá 5m2. Vì thế, các gia đình nên đối chiếu với quy hoạch từng nơi trước khi tính toán.
Theo Nghị định 23/2016/NĐ-CP về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng, không phải ai cũng được đăng ký trước.
Với nghĩa trang đầu tư ngoài ngân sách nhà nước, việc chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân được thực hiện qua hợp đồng giữa chủ đầu tư và người sử dụng dịch vụ. Theo quy định, chủ đầu tư phải công bố công khai giá chuyển nhượng. Nếu người mua muốn cho, tặng hay chuyển nhượng lại hợp đồng cho người khác thì phải lập lại hợp đồng theo quy định. Vì thế, hợp đồng là giấy tờ quan trọng nhất mà gia đình cần đọc kỹ.
Khi thị trường bất động sản tâm linh ngày càng sôi động, các vấn đề giấy tờ của người mua và sở hữu phần mô cũng được quan tâm. Nhiều dự án xác định có quyền sử dụng đất lâu dài. Tuy nhiên, người mua thường chỉ được ghi nhận trong sổ đỏ chung của cả dự án. Họ chưa có giấy chứng nhận riêng cho từng khách hàng.
Ông Vũ Sỹ Kiên, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, cho biết việc cấp giấy chứng nhận riêng cho từng phần đất trong nghĩa trang hiện chưa phổ biến. Theo ông, nếu dự án được quy hoạch chi tiết đến từng thửa và đủ điều kiện, về nguyên tắc có thể xem xét cấp giấy chứng nhận cho từng thửa theo Điều 143 Luật Đất đai.
Trước khi quyết định chọn mua mộ phần, các cá nhân và gia đình nên lưu ý kiểm tra 8 điều cơ bản sau:
Nhiều người con băn khoăn không biết mở lời ra sao. Các ông bà cũng có thể ngại nói trước. Dưới đây là vài gợi ý để cuộc trò chuyện về kế hoạch hậu sự được thuận lợi:
Ngược lại, các ông bà cũng có thể chủ động nói trước. Điều này giúp con cháu bớt băn khoăn. Một lời dặn rõ ràng khi còn minh mẫn là món quà quý giá dành cho con cái.
Chuẩn bị nơi an nghỉ là việc cần thiết, nhưng không nên đánh đổi sự an toàn tài chính. Có trường hợp đã mất lên đến hàng tỷ đồng cho một khuôn viên mộ phần lớn. Dù không phải gia đình nào cũng chọn quy mô như vậy, khoản này vẫn không nhỏ với nhiều người.
Vì thế, các ông bà nên đặt việc này trong bức tranh tài chính hưu trí chung. Trước hết cần đảm bảo quỹ y tế và sinh hoạt cho tuổi già. Sau đó mới tính đến khoản chi hậu sự. Nếu chưa đủ điều kiện, có thể chọn phương án nhỏ hơn, hoặc chỉ tìm hiểu và ghi lại nguyện vọng trước.
Người cao tuổi cần đảm bảo quỹ y tế và sinh hoạt cho tuổi già. Sau đó mới tính đến khoản chi hậu sự.
Các gia đình có thể tham khảo một vài tình huống thường gặp sau đây để đối chiếu với hoàn cảnh riêng của mình:
Cha mẹ không muốn nhắc chuyện này: Con cháu nên tôn trọng và chờ thời điểm khác. Có thể bắt đầu bằng những câu chuyện gián tiếp, chẳng hạn kể về một gia đình quen đã chuẩn bị chu đáo.
Anh chị em không đồng ý với nhau: Mỗi người có thể có quan niệm khác nhau về phong thủy hay chi phí. Cả nhà nên ngồi lại, lắng nghe và cùng nhắc đến nguyện vọng của cha mẹ. Nếu cần, có thể nhờ một người lớn tuổi trong họ tộc làm trung gian.
Đã mua nhưng sau đó thay đổi ý định: Hãy xem lại điều khoản trong hợp đồng về chuyển nhượng. Như phần trên đã nêu, việc cho, tặng hay chuyển nhượng phải lập lại hợp đồng theo quy định.
Mua đất mộ phần khi còn khỏe không còn là điều quá xa lạ với người Việt. Quỹ đất thu hẹp và mong muốn chủ động của các gia đình là những lý do chính. Quan trọng hơn cả, đây là cách để người cao tuổi được yên tâm và con cháu bớt bối rối sau này.
Tuy nhiên, đây là quyết định lớn về pháp lý và tài chính. Các ông bà và các gia đình nên tìm hiểu kỹ, đọc hợp đồng cẩn thận và hỏi ý kiến đơn vị có chuyên môn. Khi mọi việc được chuẩn bị bằng sự bình tĩnh và thương yêu, chuyện hậu sự sẽ không còn là nỗi ngại, mà là một phần của sự chu toàn trong cuộc sống. Hi vọng bài viết này đem lại những thông tin hữu ích cho các gia đình.
Lưu ý từ Cây Cao Bóng Cả: Bài viết mang tính thông tin tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý của các Chuyên gia và Luật sư.
